Avenue Raymond Croland

à Fontenay-aux-Roses · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 41 adresses Avenue 📮 92260 📍 Renards
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
66
Services
16
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
78
43.2/100 Urban Score
5 014 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fontenay-aux-Roses est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 014 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 014 €/m² -17.9 % / an
4 622 € Médiane / m²
4 254 € Appartements
7 167 € Maisons
-17.9 % 1 an
-28.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
84
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
10 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Renards
1 819 Habitants
33 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Renards fait partie de Fontenay-aux-Roses (24 772 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920320110)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raymond Croland

La Avenue Raymond Croland est une avenue située dans la commune de Fontenay-aux-Roses, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Renards. Fontenay-aux-Roses est une commune de 24 772 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Raymond Croland offre une qualité de vie correcte à Fontenay-aux-Roses. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raymond Croland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raymond Croland affiche un prix moyen de 5 014 €/m² (médiane : 4 622 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.9 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 254 €/m² et les maisons à 7 167 €/m².

La Avenue Raymond Croland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Croland à Fontenay-aux-Roses ?

La Avenue Raymond Croland obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Fontenay-aux-Roses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Raymond Croland à Fontenay-aux-Roses ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Raymond Croland est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raymond Croland à Fontenay-aux-Roses ?

Le prix moyen dans la Avenue Raymond Croland est de 5 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -17.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Résistance
🎯 29.3 🚇 35
Rue Alfred de Musset
🎯 31.5 🚇 1
Avenue de la Division Leclerc
🎯 31.6 🚇 11
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