Avenue Paul Langevin

à Fontenay-aux-Roses · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 41 adresses Avenue 📮 92260 📍 RER-Lombart
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
26
Services
50
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
94
40.9/100 Urban Score
4 623 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fontenay-aux-Roses est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 623 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

84 ventes
4 623 €/m² -1.5 % / an
4 358 € Médiane / m²
4 623 € Appartements
-1.5 % 1 an
-3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
47
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
13 Santé
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

RER-Lombart
2 275 Habitants
31 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier RER-Lombart fait partie de Fontenay-aux-Roses (24 772 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920320111)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Langevin

La Avenue Paul Langevin est une avenue située dans la commune de Fontenay-aux-Roses, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier RER-Lombart. Fontenay-aux-Roses est une commune de 24 772 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Paul Langevin offre une qualité de vie correcte à Fontenay-aux-Roses. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Langevin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Langevin affiche un prix moyen de 4 623 €/m² (médiane : 4 358 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Langevin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses ?

La Avenue Paul Langevin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Fontenay-aux-Roses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Langevin est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Langevin est de 4 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 84 transactions). L'évolution sur un an est de -1.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Maurice Ravel
🎯 27
Avenue du Maréchal Foch
🎯 27.2 💶 6 257 € 🚇 6
Rue des Paradis
🎯 27.4
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Vivre Avenue Paul Langevin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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