Avenue Marceau

à Courbevoie · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 114 adresses Avenue 📮 92400 📍 Gaultier

51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

7 423 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 423 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

164 ventes

7 423 €/m² +4.8 % / an

7 372 € Médiane / m²

7 321 € Appartements

9 707 € Maisons

+4.8 % 1 an

+4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1009 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

285

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

27 Santé

2 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gaultier

2 823 Habitants

28 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gaultier fait partie de Courbevoie (81 516 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920260402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marceau

La Avenue Marceau est une avenue située dans la commune de Courbevoie, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaultier. Courbevoie est une commune de 81 516 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Marceau offre une qualité de vie correcte à Courbevoie. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marceau affiche un prix moyen de 7 423 €/m² (médiane : 7 372 €/m²), calculé sur 164 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 321 €/m² et les maisons à 9 707 €/m².

La Avenue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marceau à Courbevoie ?

La Avenue Marceau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Courbevoie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.