Avenue Gambetta

à Courbevoie · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 31 adresses Avenue 📮 92400 📍 Essling

56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.7/100 Urban Score

6 297 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 297 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

6 297 €/m² -10.8 % / an

6 319 € Médiane / m²

6 297 € Appartements

-10.8 % 1 an

-20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1406 établissements

Restauration

Commerce de détail

114

Services

371

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

38 Santé

3 Éducation

1 Sport

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Essling

3 302 Habitants

30 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Essling fait partie de Courbevoie (81 516 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920260503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Courbevoie, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Essling. Courbevoie est une commune de 81 516 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Courbevoie. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 6 297 €/m² (médiane : 6 319 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Courbevoie ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Courbevoie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.