Villa du Coteau

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 28 adresses Villa 📮 92140 📍 La Gare 4
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
93
Services
10
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
57
46.6/100 Urban Score
7 204 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clamart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 204 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 204 €/m²
7 252 € Médiane / m²
6 987 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
69
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
11 Santé
1 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare 4
2 367 Habitants
40 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare 4 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230304)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa du Coteau

La Villa du Coteau est une villa située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 4. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Villa du Coteau offre une qualité de vie correcte à Clamart. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villa du Coteau affiche un prix moyen de 7 204 €/m² (médiane : 7 252 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Villa du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa du Coteau à Clamart ?

La Villa du Coteau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa du Coteau à Clamart ?

Le prix moyen dans la Villa du Coteau est de 7 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Porte de Clamart
🎯 31.6
Rue Corneille
🎯 31.8
Passage du Gymnase Bretagne
🎯 32
Rues de Clamart avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Villa du Coteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→