Villa de la Gare

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 10 adresses Villa 📮 92140 📍 La Gare 3
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
54
Services
32
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
22
46.5/100 Urban Score
6 690 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clamart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 690 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 690 €/m²
5 726 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

484 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
33
Services
144
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
8 Santé
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare 3
2 187 Habitants
38 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare 3 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230303)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de la Gare

La Villa de la Gare est une villa située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 3. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Villa de la Gare offre une qualité de vie correcte à Clamart. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villa de la Gare affiche un prix moyen de 6 690 €/m² (médiane : 5 726 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Villa de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Gare à Clamart ?

La Villa de la Gare obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de la Gare à Clamart ?

Le prix moyen dans la Villa de la Gare est de 6 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Porte de Clamart
🎯 31.6
Rue Corneille
🎯 31.8
Passage du Gymnase Bretagne
🎯 32
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Vivre Villa de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
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