Avenue des Acacias

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 92140 📍 Jardin Parisien 1

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

7 763 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 763 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

7 763 €/m² -46.7 % / an

6 608 € Médiane / m²

7 385 € Appartements

8 268 € Maisons

-46.7 % 1 an

-35.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2624 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

740

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

63 Santé

4 Éducation

12 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jardin Parisien 1

2 771 Habitants

33 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jardin Parisien 1 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230401)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin Parisien 1. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie excellente à Clamart. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 7 763 €/m² (médiane : 6 608 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.7 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 385 €/m² et les maisons à 8 268 €/m².

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Clamart ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.