Villa Madeleine

à Châtillon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Villa 📮 92320 📍 Gatinot

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

11 397 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 397 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

11 397 €/m²

9 808 € Médiane / m²

11 397 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

606 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

159

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

18 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gatinot

2 241 Habitants

27 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gatinot fait partie de Châtillon (36 777 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920200102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 291 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Madeleine

La Villa Madeleine est une villa située dans la commune de Châtillon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gatinot. Châtillon est une commune de 36 777 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Villa Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Châtillon. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Madeleine affiche un prix moyen de 11 397 €/m² (médiane : 9 808 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Villa Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Madeleine à Châtillon ?

La Villa Madeleine obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.