Boulevard de Vanves

à Châtillon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 91 adresses Boulevard 📮 92320 📍 Marcel Doret

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

7 627 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 627 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

7 627 €/m² +75.3 % / an

6 363 € Médiane / m²

7 515 € Appartements

8 357 € Maisons

+75.3 % 1 an

+85.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

465 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

47 Santé

5 Éducation

4 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marcel Doret

4 988 Habitants

34 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marcel Doret fait partie de Châtillon (36 777 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920200107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Vanves

La Boulevard de Vanves est une boulevard située dans la commune de Châtillon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcel Doret. Châtillon est une commune de 36 777 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard de Vanves offre une qualité de vie correcte à Châtillon. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Vanves bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Vanves affiche un prix moyen de 7 627 €/m² (médiane : 6 363 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 75.3 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 515 €/m² et les maisons à 8 357 €/m².

La Boulevard de Vanves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Vanves à Châtillon ?

La Boulevard de Vanves obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.