Rue du Merou

à Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 92290 📍 Seignelay

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

4 345 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 345 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 345 €/m²

4 317 € Médiane / m²

4 345 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

11 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Seignelay

1 922 Habitants

33 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Seignelay fait partie de Châtenay-Malabry (34 898 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920190112)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 327 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Merou

La Rue du Merou est une rue située dans la commune de Châtenay-Malabry, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignelay. Châtenay-Malabry est une commune de 34 898 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Merou offre une qualité de vie modérée à Châtenay-Malabry. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Merou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Merou affiche un prix moyen de 4 345 €/m² (médiane : 4 317 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Merou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Merou à Châtenay-Malabry ?

La Rue du Merou obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Châtenay-Malabry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.