Rue des Prés Hauts
à Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Châtenay-Malabry
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
279 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
63 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (25 % des établissements).
- Lycee Gen Technologique Emmanuel Mounier Éducation depuis 1983
- Alain Beaulet Editions Tech & information depuis 1984
- Ass Sportive Du Lycee Emmanuel Mounier Culture & sport depuis 1985
- Bernard Mottuel Services professionnels depuis 1989
- M.jean Louis Seror Services aux entreprises depuis 1993
- Ec Initiation Approfondissement Musical Services à la personne depuis 1995
- Jean-Pascal Perrotte Immobilier depuis 1995
- Synd.copr. 42 50 Rue Des Pres Hauts Re Services aux entreprises depuis 1995
- Synd Copro 11 R Des Pres Hauts Services aux entreprises depuis 1997
- Adel Safi Autres activités depuis 2001
La plus ancienne : Lycee Gen Technologique Emmanuel Mounier (1983).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
88 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
FaulotteLe quartier Faulotte fait partie de Châtenay-Malabry (34 898 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Prés Hauts
La Rue des Prés Hauts est une rue située dans la commune de Châtenay-Malabry, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faulotte. Châtenay-Malabry est une commune de 34 898 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue des Prés Hauts. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés Hauts bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Prés Hauts affiche un prix moyen de 5 202 €/m² (médiane : 4 965 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 911 €/m² et les maisons à 6 199 €/m².
La Rue des Prés Hauts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Prés Hauts à Châtenay-Malabry ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue des Prés Hauts de façon relative parmi les rues de Châtenay-Malabry. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Prés Hauts à Châtenay-Malabry ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Prés Hauts est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés Hauts à Châtenay-Malabry ?
Le prix moyen dans la Rue des Prés Hauts est de 5 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +18,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Prés Hauts ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Prés Hauts est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Prés Hauts ?
La commune de Châtenay-Malabry (où se situe la Rue des Prés Hauts) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Prés Hauts ?
La commune de Châtenay-Malabry affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports