Rue de Saclay

à Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 92290 📍 Voltaire

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

4 738 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 738 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 738 €/m² -6.6 % / an

4 667 € Médiane / m²

4 565 € Appartements

5 169 € Maisons

-6.6 % 1 an

-30.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

25 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Voltaire

2 926 Habitants

29 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Voltaire fait partie de Châtenay-Malabry (34 898 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920190110)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saclay

La Rue de Saclay est une rue située dans la commune de Châtenay-Malabry, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voltaire. Châtenay-Malabry est une commune de 34 898 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Saclay offre une qualité de vie très bonne à Châtenay-Malabry. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saclay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saclay affiche un prix moyen de 4 738 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 565 €/m² et les maisons à 5 169 €/m².

La Rue de Saclay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saclay à Châtenay-Malabry ?

La Rue de Saclay obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Châtenay-Malabry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.