Rue de la Villa Flamande

à Bourg-la-Reine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 92340 📍 Le Pavé de L'Hay
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
76
Services
65
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
60
57.5/100 Urban Score
9 602 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourg-la-Reine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 602 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
9 602 €/m²
8 436 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

256 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
63
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
32 Santé
4 Éducation
3 Sport
2 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pavé de L'Hay
2 013 Habitants
39 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pavé de L'Hay fait partie de Bourg-la-Reine (20 810 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920140107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Villa Flamande

La Rue de la Villa Flamande est une rue située dans la commune de Bourg-la-Reine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pavé de L'Hay. Bourg-la-Reine est une commune de 20 810 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Villa Flamande offre une qualité de vie très bonne à Bourg-la-Reine. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Villa Flamande bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Villa Flamande affiche un prix moyen de 9 602 €/m² (médiane : 8 436 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Villa Flamande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Villa Flamande à Bourg-la-Reine ?

La Rue de la Villa Flamande obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Bourg-la-Reine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Villa Flamande à Bourg-la-Reine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Villa Flamande est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Villa Flamande à Bourg-la-Reine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Villa Flamande est de 9 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 602 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Cottages
🎯 42.6 💶 7 216 € 🚇 14
Rue Arnold Van Gennep
🎯 42.6 🚇 19
Rue de Plaisance
🎯 42.6 💶 4 887 € 🚇 9
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