Villa Alexandrine

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 5 adresses Villa 📮 92100 📍 Jean-Baptiste Clément 1
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
6
Services
64
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
83
41.6/100 Urban Score
10 241 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-Billancourt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 241 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
10 241 €/m²
10 109 € Médiane / m²
10 241 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

387 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
31
Services
108
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
35 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean-Baptiste Clément 1
2 469 Habitants
45 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean-Baptiste Clément 1 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Alexandrine

La Villa Alexandrine est une villa située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Villa Alexandrine offre une qualité de vie correcte à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Alexandrine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Alexandrine affiche un prix moyen de 10 241 €/m² (médiane : 10 109 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Villa Alexandrine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Alexandrine à Boulogne-Billancourt ?

La Villa Alexandrine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Alexandrine à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Alexandrine est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Alexandrine à Boulogne-Billancourt ?

Le prix moyen dans la Villa Alexandrine est de 10 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 241 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Emile Duclaux
🎯 27 🚇 13
Rue de la Tourelle
🎯 27.1 💶 11 088 € 🚇 10
Port de Boulogne Pont de Saint Cloud
🎯 28.6
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