Rue Marcel Loyau

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 92100 📍 Les Princes Marmottan 3
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
35
Services
38
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
38
46.5/100 Urban Score
11 526 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-Billancourt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 526 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
11 526 €/m²
11 234 € Médiane / m²
11 526 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

706 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
30
Services
213
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
50 Santé
1 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Princes Marmottan 3
2 104 Habitants
42 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Princes Marmottan 3 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120704)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Loyau

La Rue Marcel Loyau est une rue située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Princes Marmottan 3. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Marcel Loyau offre une qualité de vie correcte à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Loyau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Loyau affiche un prix moyen de 11 526 €/m² (médiane : 11 234 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Loyau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Loyau à Boulogne-Billancourt ?

La Rue Marcel Loyau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Loyau à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Loyau est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Loyau à Boulogne-Billancourt ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Loyau est de 11 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 526 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Lavandières
🎯 32.6 🚇 31
Cours des Longs Prés
🎯 32.6 🚇 18
Rond-Point du Pont de Sèvres
🎯 32.6 🚇 40
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Vivre Rue Marcel Loyau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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