Rue de l'Est

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 80 adresses Rue 📮 92100 📍 Les Princes Marmottan 4
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
37
Services
78
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
81
52.3/100 Urban Score
10 777 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-Billancourt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 777 €/m² — cher
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes
10 777 €/m² -3.8 % / an
10 000 € Médiane / m²
9 830 € Appartements
24 419 € Maisons
-3.8 % 1 an
-23.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2103 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
139
Services
678
Artisanat
74
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
30 Santé
3 Éducation
2 Sport
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Princes Marmottan 4
3 505 Habitants
40 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Princes Marmottan 4 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Est

La Rue de l'Est est une rue située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Princes Marmottan 4. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Est offre une qualité de vie correcte à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Est bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Est affiche un prix moyen de 10 777 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 830 €/m² et les maisons à 24 419 €/m².

La Rue de l'Est bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Est à Boulogne-Billancourt ?

La Rue de l'Est obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Est à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Est est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Est à Boulogne-Billancourt ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Est est de 10 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 77 transactions). L'évolution sur un an est de -3.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 777 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Est Points forts, points faibles et profils d'habitants