Passage Legrand

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 9 adresses Passage 📮 92100 📍 Édouard Vaillant 3

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

9 321 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 321 €/m² — cher

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

9 321 €/m²

9 166 € Médiane / m²

9 321 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2277 établissements

Restauration

Commerce de détail

187

Services

681

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

18 Santé

2 Éducation

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Métro 1 station Marcel Sembat 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Édouard Vaillant 3

2 526 Habitants

31 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Édouard Vaillant 3 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Legrand

La Passage Legrand est une passage située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Édouard Vaillant 3. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Passage Legrand offre une qualité de vie correcte à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Legrand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Marcel Sembat), 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage Legrand affiche un prix moyen de 9 321 €/m² (médiane : 9 166 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Legrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Legrand à Boulogne-Billancourt ?

La Passage Legrand obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage Legrand à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Legrand est desservie par 35 arrêts et stations : 1 station de métro (Marcel Sembat), 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.