Avenue Emile Zola

à Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 51 adresses Avenue 📮 92100 📍 Trapèze 4
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
19
Services
93
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
82
52.2/100 Urban Score
9 262 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulogne-Billancourt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 262 €/m² — cher
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
9 262 €/m² +9.7 % / an
9 215 € Médiane / m²
9 262 € Appartements
+9.7 % 1 an
-8.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1728 établissements
Restauration
62
Commerce de détail
161
Services
508
Artisanat
50
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
74 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Culture
87 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trapèze 4
12 040 Habitants
31 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trapèze 4 fait partie de Boulogne-Billancourt (119 808 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920120303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Zola

La Avenue Emile Zola est une avenue située dans la commune de Boulogne-Billancourt, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trapèze 4. Boulogne-Billancourt est une commune de 119 808 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Boulogne-Billancourt. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Zola affiche un prix moyen de 9 262 €/m² (médiane : 9 215 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Zola à Boulogne-Billancourt ?

La Avenue Emile Zola obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Boulogne-Billancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emile Zola à Boulogne-Billancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emile Zola est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Zola à Boulogne-Billancourt ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Zola est de 9 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de +9.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 262 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Forum
🎯 37.2 🚇 39
Rue du Transvaal
🎯 37.2 🚇 30
Rue du Château
🎯 37.6 💶 10 196 € 🚇 10
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