Rue Baudoin

à Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 92600 📍 Magenta II

52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

9 436 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 436 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 436 €/m²

9 557 € Médiane / m²

9 918 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

381

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

31 Santé

1 Éducation

3 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magenta II

2 987 Habitants

38 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magenta II fait partie de Asnières-sur-Seine (89 662 hab., 32 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920040203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudoin

La Rue Baudoin est une rue située dans la commune de Asnières-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta II. Asnières-sur-Seine est une commune de 89 662 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Baudoin offre une qualité de vie correcte à Asnières-sur-Seine. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudoin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudoin affiche un prix moyen de 9 436 €/m² (médiane : 9 557 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudoin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudoin à Asnières-sur-Seine ?

La Rue Baudoin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Asnières-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.