Avenue du Général Leclerc

à Yerres · Essonne, Île-de-France

🏠 164 adresses Avenue 📮 91330 📍 Rives de L'Yerres-Tournelles

45.6 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

4 435 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 435 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

4 435 €/m² +30.0 % / an

4 248 € Médiane / m²

4 462 € Appartements

4 407 € Maisons

+30.0 % 1 an

-26.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

26 Santé

5 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rives de L'Yerres-Tournelles

4 450 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles fait partie de Yerres (28 699 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916910105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 327 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Yerres, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 164 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles. Yerres est une commune de 28 699 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Yerres. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 4 435 €/m² (médiane : 4 248 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 462 €/m² et les maisons à 4 407 €/m².

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Yerres ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Yerres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.