Rue de la Seigneurie

à Villiers-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 91700 📍 Villiers-sur-Orge
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
46
Services
32
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
88
44.5/100 Urban Score
10 200 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 200 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
10 200 €/m²
4 936 € Médiane / m²
10 200 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
35 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villiers-sur-Orge
4 592 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villiers-sur-Orge fait partie de Villiers-sur-Orge (4 584 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916850000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Seigneurie

La Rue de la Seigneurie est une rue située dans la commune de Villiers-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers-sur-Orge. Villiers-sur-Orge est une commune de 4 584 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Seigneurie offre une qualité de vie correcte à Villiers-sur-Orge. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Seigneurie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Seigneurie affiche un prix moyen de 10 200 €/m² (médiane : 4 936 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Seigneurie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Seigneurie à Villiers-sur-Orge ?

La Rue de la Seigneurie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Villiers-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Seigneurie à Villiers-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Seigneurie est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Seigneurie à Villiers-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue de la Seigneurie est de 10 200 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 200 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Verdun
🎯 30.1 🚇 4
Rue Antoine de Saint Exupery
🎯 30.6 🚇 6
Rue Albert Einstein
🎯 31.1 🚇 5
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