Hameau des Coudrayes

à Villejust · Essonne, Île-de-France

🏠 56 adresses Hameau 📮 91140 📍 Villejust

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

4 073 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 073 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 073 €/m²

4 178 € Médiane / m²

4 073 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

18 Santé

2 Éducation

12 Sport

1 Culture

2 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villejust

2 446 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villejust fait partie de Villejust (2 496 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916660000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

71.7% Fibre optique

745,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Hameau des Coudrayes

La Hameau des Coudrayes est un hameau situé dans la commune de Villejust, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejust. Villejust est une commune de 2 496 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Hameau des Coudrayes offre une qualité de vie très bonne à Villejust. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Hameau des Coudrayes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Hameau des Coudrayes affiche un prix moyen de 4 073 €/m² (médiane : 4 178 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Hameau des Coudrayes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Hameau des Coudrayes à Villejust ?

La Hameau des Coudrayes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Villejust. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.