Rue Marcel Pagnol

à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 91140 📍 Les Casseaux
63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité
71
Services
83
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
30
63.6/100 Urban Score
3 651 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villebon-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 651 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 651 €/m²
3 529 € Médiane / m²
3 460 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
26 Santé
2 Éducation
1 Sport
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Casseaux
3 293 Habitants
33 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Casseaux fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916610101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique
890,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Pagnol

La Rue Marcel Pagnol est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Casseaux. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Marcel Pagnol offre une qualité de vie très bonne à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Pagnol bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 3 651 €/m² (médiane : 3 529 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Pagnol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Pagnol à Villebon-sur-Yvette ?

La Rue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Pagnol à Villebon-sur-Yvette ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Pagnol est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Pagnol à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Pagnol est de 3 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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