Rue des Hortensias

à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 91140 📍 La Roche
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
81
Services
41
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
51
56.4/100 Urban Score
3 887 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villebon-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 887 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 887 €/m²
3 981 € Médiane / m²
4 099 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
36
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
23 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Roche
4 022 Habitants
25 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roche fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

336 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique
890,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hortensias

La Rue des Hortensias est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Hortensias offre une qualité de vie très bonne à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hortensias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hortensias affiche un prix moyen de 3 887 €/m² (médiane : 3 981 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hortensias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hortensias à Villebon-sur-Yvette ?

La Rue des Hortensias obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Hortensias à Villebon-sur-Yvette ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hortensias est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hortensias à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Rue des Hortensias est de 3 887 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

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