Rue des 4 Cantons

à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 91140 📍 Les Casseaux

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

3 723 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 723 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 723 €/m²

3 778 € Médiane / m²

2 985 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

26 Santé

2 Éducation

1 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Casseaux

3 293 Habitants

33 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Casseaux fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916610101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique

890,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des 4 Cantons

La Rue des 4 Cantons est une rue située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Casseaux. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des 4 Cantons offre une qualité de vie correcte à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des 4 Cantons bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des 4 Cantons affiche un prix moyen de 3 723 €/m² (médiane : 3 778 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des 4 Cantons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 4 Cantons à Villebon-sur-Yvette ?

La Rue des 4 Cantons obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des 4 Cantons à Villebon-sur-Yvette ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des 4 Cantons est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des 4 Cantons à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Rue des 4 Cantons est de 3 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

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