Place Rabelais

Name: Place Rabelais, Villebon-sur-Yvette
Address: Place Rabelais, Villebon-sur-Yvette, Essonne, FR

à Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 5 adresses Place 📮 91140 📍 Centre Ville

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

3 687 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 687 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 687 €/m²

4 000 € Médiane / m²

3 687 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

22 Santé

3 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 090 Habitants

29 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Villebon-sur-Yvette (10 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique

890,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Rabelais

La Place Rabelais est une place située dans la commune de Villebon-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 322 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Place Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Villebon-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Rabelais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Rabelais affiche un prix moyen de 3 687 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Place Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Rabelais à Villebon-sur-Yvette ?

La Place Rabelais obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Villebon-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.