Rue Gabriel Péri

à Villabé · Essonne, Île-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 91100 📍 Villabé

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

2 893 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 893 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 893 €/m²

2 727 € Médiane / m²

2 671 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total

24 Santé

5 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villabé

5 469 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villabé fait partie de Villabé (5 457 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916590000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Péri

La Rue Gabriel Péri est une rue située dans la commune de Villabé, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabé. Villabé est une commune de 5 457 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Gabriel Péri offre une qualité de vie modérée à Villabé. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Péri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Péri affiche un prix moyen de 2 893 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Péri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Péri à Villabé ?

La Rue Gabriel Péri obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Villabé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.