Rue Roger Salengro

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 91270 📍 Môquet-Castors-Lafayette

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

11 885 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 885 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

11 885 €/m²

16 981 € Médiane / m²

15 278 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

26 Santé

2 Éducation

3 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Môquet-Castors-Lafayette

3 309 Habitants

24 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Môquet-Castors-Lafayette fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger Salengro

La Rue Roger Salengro est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roger Salengro bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roger Salengro affiche un prix moyen de 11 885 €/m² (médiane : 16 981 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger Salengro à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue Roger Salengro obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Roger Salengro à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Roger Salengro est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Roger Salengro à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Roger Salengro est de 11 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (11 885 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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