Rue Francois Truffaut

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 91270 📍 Rouvres-Les Bergeries
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
98
Services
27
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
63
55.6/100 Urban Score
3 787 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 787 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 787 €/m²
3 889 € Médiane / m²
3 787 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
34
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
18 Santé
3 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rouvres-Les Bergeries
4 138 Habitants
23 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rouvres-Les Bergeries fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francois Truffaut

La Rue Francois Truffaut est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouvres-Les Bergeries. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Francois Truffaut offre une qualité de vie très bonne à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francois Truffaut bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francois Truffaut affiche un prix moyen de 3 787 €/m² (médiane : 3 889 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Francois Truffaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francois Truffaut à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue Francois Truffaut obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francois Truffaut à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francois Truffaut est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francois Truffaut à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Francois Truffaut est de 3 787 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Francois Truffaut Points forts, points faibles et profils d'habitants