Rue des Cédres

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 91270 📍 Rouvres-Les Bergeries

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

3 683 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 683 €/m²

3 617 € Médiane / m²

3 683 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

18 Santé

3 Éducation

3 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rouvres-Les Bergeries

4 138 Habitants

23 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rouvres-Les Bergeries fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cédres

La Rue des Cédres est une rue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouvres-Les Bergeries. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Cédres offre une qualité de vie correcte à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cédres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cédres affiche un prix moyen de 3 683 €/m² (médiane : 3 617 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cédres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cédres à Vigneux-sur-Seine ?

La Rue des Cédres obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.