Avenue Henri Barbusse

à Vigneux-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 211 adresses Avenue 📮 91270 📍 Môquet-Castors-Lafayette
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
44
Services
59
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
68
53.4/100 Urban Score
3 502 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 502 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes
3 502 €/m² -9.7 % / an
3 389 € Médiane / m²
3 372 € Appartements
5 267 € Maisons
-9.7 % 1 an
-29.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1080 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
166
Services
302
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
26 Santé
2 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Môquet-Castors-Lafayette
3 309 Habitants
24 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Môquet-Castors-Lafayette fait partie de Vigneux-sur-Seine (31 050 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916570107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

318 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Vigneux-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 211 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette. Vigneux-sur-Seine est une commune de 31 050 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Vigneux-sur-Seine. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 502 €/m² (médiane : 3 389 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 372 €/m² et les maisons à 5 267 €/m².

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Vigneux-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Barbusse est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 3 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L'évolution sur un an est de -9.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Debussy
🎯 38.4 🚇 19
Rue de la Premiere Armée
🎯 38.4 🚇 15
Rue Frederic Joliot Curie
🎯 38.7 🚇 6
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