Rue de la Chaudière

à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France

🏠 73 adresses Rue 📮 91370 📍 Résidence de la Poste-Résidence du Bois
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
70
Services
46
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
92
49.9/100 Urban Score
7 240 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-le-Buisson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 240 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
7 240 €/m² -63.9 % / an
5 492 € Médiane / m²
5 651 € Maisons
-63.9 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
15 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Résidence de la Poste-Résidence du Bois
2 082 Habitants
36 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916450106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Chaudière

La Rue de la Chaudière est une rue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Chaudière offre une qualité de vie correcte à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Chaudière affiche un prix moyen de 7 240 €/m² (médiane : 5 492 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.9 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Chaudière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Chaudière à Verrières-le-Buisson ?

La Rue de la Chaudière obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Chaudière à Verrières-le-Buisson ?

Le prix moyen dans la Rue de la Chaudière est de 7 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -63.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Forêt
🎯 34.9
Impasse des Chevreuils
🎯 35.1
Rue des Près Bouchards
🎯 35.2 🚇 12
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