Rue Blin

à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91370 📍 Les Prés Hauts

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

5 770 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 770 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

5 770 €/m²

5 814 € Médiane / m²

5 409 € Appartements

6 420 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

21 Santé

2 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Prés Hauts

1 308 Habitants

26 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Prés Hauts fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916450107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Blin

La Rue Blin est une rue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Prés Hauts. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Blin offre une qualité de vie correcte à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Blin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Blin affiche un prix moyen de 5 770 €/m² (médiane : 5 814 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 409 €/m² et les maisons à 6 420 €/m².

La Rue Blin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Blin à Verrières-le-Buisson ?

La Rue Blin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.