Avenue Maréchal Leclerc

à Verrières-le-Buisson · Essonne, Île-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 91370 📍 Hôtel de Ville
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
19
Services
100
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
68
59.1/100 Urban Score
6 778 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-le-Buisson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 778 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 778 €/m²
6 314 € Médiane / m²
6 778 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
21
Services
66
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville
2 047 Habitants
42 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville fait partie de Verrières-le-Buisson (14 597 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916450103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Leclerc

La Avenue Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Verrières-le-Buisson, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville. Verrières-le-Buisson est une commune de 14 597 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Verrières-le-Buisson. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 6 778 €/m² (médiane : 6 314 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Leclerc à Verrières-le-Buisson ?

La Avenue Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Verrières-le-Buisson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Maréchal Leclerc à Verrières-le-Buisson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maréchal Leclerc est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maréchal Leclerc à Verrières-le-Buisson ?

Le prix moyen dans la Avenue Maréchal Leclerc est de 6 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Pres Hauts
🎯 44.1 🚇 25
Rue du Grenier à Neige
🎯 44.3
Chemin des Antes
🎯 44.6 💶 6 145 € 🚇 16
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