Rue du Bois d'Ardeau

à Vaugrigneuse · Essonne, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 91640 📍 Vaugrigneuse
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
88
Services
12
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
56
46.7/100 Urban Score
2 962 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaugrigneuse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 962 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 962 €/m²
3 033 € Médiane / m²
3 247 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
2 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaugrigneuse
1 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vaugrigneuse fait partie de Vaugrigneuse (1 417 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois d'Ardeau

La Rue du Bois d'Ardeau est une rue située dans la commune de Vaugrigneuse, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugrigneuse. Vaugrigneuse est une commune de 1 417 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Bois d'Ardeau offre une qualité de vie correcte à Vaugrigneuse. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois d'Ardeau affiche un prix moyen de 2 962 €/m² (médiane : 3 033 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois d'Ardeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois d'Ardeau à Vaugrigneuse ?

La Rue du Bois d'Ardeau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Vaugrigneuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois d'Ardeau à Vaugrigneuse ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois d'Ardeau est de 2 962 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Les Préaux
🎯 34.5 🚇 7
Rue de la Chardonnière
🎯 36.8
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Vivre Rue du Bois d'Ardeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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