Rue de Brie

à Varennes-Jarcy · Essonne, Île-de-France

🏠 39 adresses Rue 📮 91480 📍 Varennes-Jarcy
30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité
19
Services
6
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
75
30.7/100 Urban Score
2 849 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-Jarcy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 849 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 849 €/m²
3 038 € Médiane / m²
3 110 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
46
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
18 Santé
2 Éducation
15 Sport
1 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-Jarcy
2 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-Jarcy fait partie de Varennes-Jarcy (2 296 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Brie

La Rue de Brie est une rue située dans la commune de Varennes-Jarcy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-Jarcy. Varennes-Jarcy est une commune de 2 296 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Brie offre une qualité de vie modérée à Varennes-Jarcy. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Brie affiche un prix moyen de 2 849 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Brie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brie à Varennes-Jarcy ?

La Rue de Brie obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Varennes-Jarcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Brie à Varennes-Jarcy ?

Le prix moyen dans la Rue de Brie est de 2 849 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Maillefer
🎯 31 💶 2 961 €
Rue Boiëldieu
🎯 35.8 💶 4 469 € 🚇 4
Sente des Vignes
🎯 36.9 🚇 2
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Vivre Rue de Brie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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