Rue de Bellevue

à Varennes-Jarcy · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 91480 📍 Varennes-Jarcy
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
79
Services
42
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
65
53/100 Urban Score
3 953 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-Jarcy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 953 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 953 €/m²
3 683 € Médiane / m²
3 019 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
18 Santé
2 Éducation
15 Sport
1 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-Jarcy
2 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-Jarcy fait partie de Varennes-Jarcy (2 296 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bellevue

La Rue de Bellevue est une rue située dans la commune de Varennes-Jarcy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-Jarcy. Varennes-Jarcy est une commune de 2 296 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Varennes-Jarcy. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bellevue affiche un prix moyen de 3 953 €/m² (médiane : 3 683 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bellevue à Varennes-Jarcy ?

La Rue de Bellevue obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Varennes-Jarcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellevue à Varennes-Jarcy ?

Le prix moyen dans la Rue de Bellevue est de 3 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Lagny
🎯 38.6
Sente de la Provode
🎯 38.6 🚇 9
Domaine du Bois de Jarcy
🎯 38.7
Rues de Varennes-Jarcy avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue de Bellevue Points forts, points faibles et profils d'habitants
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