Rue de Mespuits

à Valpuiseaux · Essonne, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 91720 📍 Valpuiseaux
52.7 / 100

Top 38%

Marchabilité
73
Services
33
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
80
52.7/100 Urban Score
2 540 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 540 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 540 €/m²
2 229 € Médiane / m²
2 540 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Valpuiseaux
620 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valpuiseaux fait partie de Valpuiseaux (621 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916290000)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Mespuits

La Rue de Mespuits est une rue située dans la commune de Valpuiseaux, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valpuiseaux. Valpuiseaux est une commune de 621 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Mespuits offre une qualité de vie correcte à Valpuiseaux. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Mespuits bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Mespuits affiche un prix moyen de 2 540 €/m² (médiane : 2 229 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Mespuits bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Mespuits à Valpuiseaux ?

La Rue de Mespuits obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Valpuiseaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Mespuits à Valpuiseaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Mespuits est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Mespuits à Valpuiseaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Mespuits est de 2 540 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la Place
🎯 42.3 🚇 2
Rue de la Maison Rouge
🎯 42.5 💶 2 330 € 🚇 2
Rue du Grand Frenneville
🎯 44.4 🚇 2
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Vivre Rue de Mespuits Points forts, points faibles et profils d'habitants
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