Rue de la Croix de Gerville

à Soisy-sur-Seine · Essonne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 91450 📍 Le Bourg Centre
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
13
Services
45
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
99
39/100 Urban Score
10 714 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soisy-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 714 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
10 714 €/m²
4 344 € Médiane / m²
3 474 € Appartements
14 850 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
31 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg Centre
2 472 Habitants
23 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg Centre fait partie de Soisy-sur-Seine (7 322 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916000102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix de Gerville

La Rue de la Croix de Gerville est une rue située dans la commune de Soisy-sur-Seine, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg Centre. Soisy-sur-Seine est une commune de 7 322 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Croix de Gerville offre une qualité de vie modérée à Soisy-sur-Seine. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Croix de Gerville bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix de Gerville affiche un prix moyen de 10 714 €/m² (médiane : 4 344 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 474 €/m² et les maisons à 14 850 €/m².

La Rue de la Croix de Gerville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix de Gerville à Soisy-sur-Seine ?

La Rue de la Croix de Gerville obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Soisy-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Croix de Gerville à Soisy-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Croix de Gerville est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix de Gerville à Soisy-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix de Gerville est de 10 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 714 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue de la Croix de Gerville Points forts, points faibles et profils d'habitants