Rue du Bel Air

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 91600 📍 Quartier 7
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
62
Services
2
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
76
38/100 Urban Score
4 801 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 801 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 801 €/m²
4 186 € Médiane / m²
4 801 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
32
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
5 Santé
1 Éducation
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 7
2 252 Habitants
28 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 7 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bel Air

La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 7. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Bel Air offre une qualité de vie modérée à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 4 801 €/m² (médiane : 4 186 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Air à Savigny-sur-Orge ?

La Rue du Bel Air obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Savigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 4 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Messidor
🎯 27.1
Avenue des Marronniers
🎯 30.4 💶 6 071 € 🚇 2
avenue évariste gallois
🎯 30.4
Rues de Savigny-sur-Orge avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bel Air Points forts, points faibles et profils d'habitants
→