Avenue de la Belle Gabrielle

à Savigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 70 adresses Avenue 📮 91600 📍 Quartier 9
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
64
Services
54
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
85
52.8/100 Urban Score
4 146 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 146 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 146 €/m²
3 966 € Médiane / m²
3 938 € Appartements
4 520 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Commerce de détail
11
Services
30
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
25 Santé
1 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 9
2 676 Habitants
27 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 9 fait partie de Savigny-sur-Orge (37 371 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915890109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Belle Gabrielle

La Avenue de la Belle Gabrielle est une avenue située dans la commune de Savigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 9. Savigny-sur-Orge est une commune de 37 371 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Belle Gabrielle offre une qualité de vie correcte à Savigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Belle Gabrielle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Belle Gabrielle affiche un prix moyen de 4 146 €/m² (médiane : 3 966 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 938 €/m² et les maisons à 4 520 €/m².

La Avenue de la Belle Gabrielle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Belle Gabrielle à Savigny-sur-Orge ?

La Avenue de la Belle Gabrielle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Savigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Belle Gabrielle à Savigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Belle Gabrielle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Belle Gabrielle à Savigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Belle Gabrielle est de 4 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

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