Rue Max Linder

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 91700 📍 Les Aunettes
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
59
Services
17
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
17
44.8/100 Urban Score
2 729 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 729 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 729 €/m² +17.1 % / an
2 688 € Médiane / m²
2 729 € Appartements
+17.1 % 1 an
+3.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
40
Services
55
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
15 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Aunettes
4 694 Habitants
20 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Aunettes fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Max Linder

La Rue Max Linder est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aunettes. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Max Linder offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Max Linder affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 2 688 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Max Linder bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Max Linder à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue Max Linder obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Max Linder à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Max Linder est de 2 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +17.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cite du Parc Pierre
🎯 30.9 🚇 4
Rue Res des Coquelicots
🎯 30.9 🚇 7
Allée Francois Villon
🎯 31.5 🚇 5
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Vivre Rue Max Linder Points forts, points faibles et profils d'habitants
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