Rue Guynemer

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91700 📍 Georges Pitard
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
89
Services
27
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
35
53.5/100 Urban Score
3 615 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 615 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 615 €/m²
3 428 € Médiane / m²
3 615 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
47
Services
53
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
12 Santé
2 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Georges Pitard
2 011 Habitants
33 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Georges Pitard fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guynemer

La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Georges Pitard. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 3 615 €/m² (médiane : 3 428 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guynemer à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guynemer est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 3 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Roger Vaillant
🎯 38.6 🚇 10
Rue Albert Camus
🎯 38.9 💶 2 330 € 🚇 7
Rue Jean Mermoz
🎯 38.9 🚇 6
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