Rue du Docteur Vaillant

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 91700 📍 Parmentier
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
88
Services
38
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
93
51.9/100 Urban Score
5 057 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 057 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 057 €/m² -33.5 % / an
4 190 € Médiane / m²
5 057 € Maisons
-33.5 % 1 an
-22.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
18 Santé
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parmentier
2 221 Habitants
30 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parmentier fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Vaillant

La Rue du Docteur Vaillant est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Docteur Vaillant offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Vaillant affiche un prix moyen de 5 057 €/m² (médiane : 4 190 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Vaillant à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue du Docteur Vaillant obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Vaillant à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Vaillant est de 5 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -33.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 8 Fevrier 1962
🎯 37 🚇 2
Avenue Jean Moulin
🎯 37.4 🚇 2
Rue Julian Grimau
🎯 37.5 💶 12 248 € 🚇 6
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