Boulevard Saint Michel

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 91 adresses Boulevard 📮 91700 📍 Georges Pitard
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
50
Services
23
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
97
39.7/100 Urban Score
3 491 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 491 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 491 €/m²
2 952 € Médiane / m²
3 297 € Appartements
3 620 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements
Commerce de détail
5
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
12 Santé
2 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Georges Pitard
2 011 Habitants
33 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Georges Pitard fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Saint Michel

La Boulevard Saint Michel est une boulevard située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Georges Pitard. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Saint Michel offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Saint Michel affiche un prix moyen de 3 491 €/m² (médiane : 2 952 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 297 €/m² et les maisons à 3 620 €/m².

La Boulevard Saint Michel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Boulevard Saint Michel obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Boulevard Saint Michel est de 3 491 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul Langevin
🎯 29.6 🚇 2
Cite du Parc Pierre
🎯 30.9 🚇 4
Rue Res des Coquelicots
🎯 30.9 🚇 7
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