Avenue Guy Moquet

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 91700 📍 Ferdinand Buisson
45.6 / 100

Top 63%

Marchabilité
46
Services
29
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
76
45.6/100 Urban Score
13 319 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 319 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
13 319 €/m²
4 224 € Médiane / m²
25 639 € Appartements
3 842 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
18
Services
51
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
11 Santé
1 Éducation
2 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ferdinand Buisson
2 380 Habitants
27 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ferdinand Buisson fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guy Moquet

La Avenue Guy Moquet est une avenue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ferdinand Buisson. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Guy Moquet offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guy Moquet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guy Moquet affiche un prix moyen de 13 319 €/m² (médiane : 4 224 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 639 €/m² et les maisons à 3 842 €/m².

La Avenue Guy Moquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guy Moquet à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Avenue Guy Moquet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Guy Moquet à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Guy Moquet est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guy Moquet à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue Guy Moquet est de 13 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 319 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cite du Parc Pierre
🎯 30.9 🚇 4
Rue Res des Coquelicots
🎯 30.9 🚇 7
Allée Francois Villon
🎯 31.5 🚇 5
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