Avenue du Beau Site

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 91700 📍 Cocheris

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

3 836 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 836 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 836 €/m²

3 739 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

25 Santé

3 Éducation

5 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cocheris

2 300 Habitants

22 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cocheris fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Beau Site

La Avenue du Beau Site est une avenue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cocheris. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Beau Site offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Beau Site bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Beau Site affiche un prix moyen de 3 836 €/m² (médiane : 3 739 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Beau Site bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Beau Site à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Avenue du Beau Site obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Beau Site à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Beau Site est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Beau Site à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue du Beau Site est de 3 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 8 Fevrier 1962

🎯 37.5 💶 12 248 € 🚇 6

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