Avenue de Brétigny

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 40 adresses Avenue 📮 91700 📍 Cocheris
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
14
Services
56
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
87
46.1/100 Urban Score
2 713 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 713 €/m² — abordable
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 713 €/m²
2 728 € Médiane / m²
2 624 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
14
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
25 Santé
3 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cocheris
2 300 Habitants
22 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cocheris fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Brétigny

La Avenue de Brétigny est une avenue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cocheris. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Brétigny offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Brétigny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Brétigny affiche un prix moyen de 2 713 €/m² (médiane : 2 728 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Brétigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Brétigny à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Avenue de Brétigny obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Brétigny à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Brétigny est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Brétigny à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue de Brétigny est de 2 713 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Francois Villon
🎯 31.5 🚇 5
Avenue du Canal
🎯 32.5 💶 3 477 €
Allee Benjamin Moloise
🎯 33.8
Rues de Sainte-Geneviève-des-Bois avec un Urban Score similaire
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