Rue Vivaldi

à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 91280 📍 Iris 1

31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.9/100 Urban Score

3 559 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 559 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 559 €/m² -15.8 % / an

3 524 € Médiane / m²

3 559 € Appartements

-15.8 % 1 an

-10.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total

3 Santé

2 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 1

1 062 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 1 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915730101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

486 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vivaldi

La Rue Vivaldi est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Vivaldi offre une qualité de vie modérée à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vivaldi bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vivaldi affiche un prix moyen de 3 559 €/m² (médiane : 3 524 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vivaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vivaldi à Saint-Pierre-du-Perray ?

La Rue Vivaldi obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.