Rue du Bois des Près Hauts

à Saint-Pierre-du-Perray · Essonne, Île-de-France

🏠 85 adresses Rue 📮 91280 📍 Iris 2
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
46
Services
89
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
98
55.3/100 Urban Score
3 786 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-du-Perray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 786 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 786 €/m²
3 644 € Médiane / m²
3 786 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
33 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 2
2 083 Habitants
29 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 2 fait partie de Saint-Pierre-du-Perray (11 680 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915730102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois des Près Hauts

La Rue du Bois des Près Hauts est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Saint-Pierre-du-Perray est une commune de 11 680 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Bois des Près Hauts offre une qualité de vie très bonne à Saint-Pierre-du-Perray. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois des Près Hauts affiche un prix moyen de 3 786 €/m² (médiane : 3 644 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois des Près Hauts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois des Près Hauts à Saint-Pierre-du-Perray ?

La Rue du Bois des Près Hauts obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Pierre-du-Perray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois des Près Hauts à Saint-Pierre-du-Perray ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois des Près Hauts est de 3 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 40.3 🚇 4
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🎯 40.4 🚇 10
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